Saudosa Praça Onze

Saudosa Praça XI — studios e apartamentos de 1 e 2 quartos com lazer completo no coração da Praça Onze. Ao lado do Sambódromo, a 300 metros do Metrô, com ITBI, Laudêmio e RGI Grátis e entrada parcelada durante a obra.

PRAÇA ONZE NÃO É O FUTURO. É O PRESENTE.

Enquanto todo mundo ainda está falando do Porto Maravilha, a Prefeitura do Rio já está construindo a próxima transformação da cidade.

R$ 1,75 bilhão em investimentos confirmados. Demolição do Viaduto 31 de Março. Boulevard do Samba. Biblioteca dos Saberes assinada pelo arquiteto mais premiado do planeta. Projeção de 100 mil novos moradores em 20 anos. Não são planos. São projetos assinados com verba aprovada.

E no meio de tudo isso, na Rua Benedito Hipólito, 218, a Cury está levantando uma torre. O Lançamento Saudosa Praça XI.

• 🚇 Linha 1 do Metrô a 300 metros: Copacabana, Ipanema, Botafogo, Centro — tudo a menos de 20 minutos. Sem carro. Sem Uber.
• 🎭 Marquês de Sapucaí na esquina: Não é só Carnaval. É o calendário cultural mais movimentado do Rio — shows, gastronomia, eventos o ano inteiro. Seu lazer começa antes de sair do bairro.
• 🏙️ Presidente Vargas na porta: O eixo viário que conecta o Centro ao resto do Rio. Mobilidade real, não promessa de app.
• 📊 Bairro sem concorrência: Santa Teresa e Estácio ficaram sem novos lançamentos. A Praça Onze está sendo revitalizada pelo projeto Praça Onze Maravilha e a hora de comprar é agora.

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O QUE VOCÊ VAI RECEBER

O Saudosa Praça XI foi projetado para seu conforto, com mobilidade urbana e lazer de alto nível, e unidades que atendem a diversos tipos de necessidades.

Torre única. 495 unidades. Sem dispersão de recursos em múltiplas torres. Tudo concentrado em qualidade.

• Studio: Inteligente, funcional, sem espaço desperdiçado. Para quem vive de verdade e não precisa de cômodo que não usa.
• 1 Quarto: A privacidade que o studio não tem, com a mesma eficiência de aproveitamento do espaço.
• 2 Quartos Padrão: Para quem divide ou precisa de  quarto extra.
• 2 Quartos Suíte: O melhor do empreendimento. Dois quartos, suíte e o maior custo-benefício da Praça Onze.
• Varanda em todas as unidades: Não é opcional. Não é upgrade. É padrão!

LAZER E EXCLUSIVIDADE

Academia sem mensalidade. Espaço gourmet à sua disposição. Clube privativo que você financia uma vez e usa para sempre:

• 🫧 Hidro
• 💪 Academia equipada
• 🎉 Salão de festas
• 🎳 Salão de jogos
• 👶 Playground e brinquedoteca
• 👦 Sala teen
• 🧘 Sala zen
• 🐾 Pet care
• 💼 Coworking
• 🛒 Easy market
• 👗 Lavanderia compartilhada
• 🔧 Oficina
• 🍖 Churrasqueira
• 🛵 Bicicletário
• 🔒 Portaria 24 horas

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AS CONTAS QUE A CURY FEZ POR VOCÊ

Não é desconto. É engenharia financeira feita para quem quer comprar sem travar a vida.

1. ITBI, Laudêmio e RGI zerados: Sabe aquela lista de custos que aparecem depois da assinatura e ninguém avisou? A Cury zerou todos eles. Imposto de Transmissão, Laudêmio e Registro do Imóvel — tudo sem custo.
2. Sinal que cabe no seu bolso: A entrada não é paga de uma vez. É diluída ao longo de toda a obra para você garantir a unidade hoje sem comprometer o orçamento de amanhã.
3. Minha Casa Minha Vida: O menor juro habitacional disponível no Brasil. Com toda a estrutura da Cury para desburocratizar o processo da Caixa Econômica Federal (aprovação rápida).
4. Seu FGTS finalmente trabalhando por você: Parado na conta, rende menos que a inflação. Aplicado na compra do apartamento, vira redução de entrada ou de saldo devedor — na prática, dinheiro que você já tinha e não estava usando.

A CONTA QUE NÃO FECHA É ESPERAR

O Porto Maravilha valorizou mais de 65% em quatro anos. A Cury foi uma das primeiras a entrar. Hoje são 18 condomínios entregues e mais de 12.500 famílias que podem contar essa história.

Mas tem gente que esperou a valorização acontecer para comprar. Essa gente pagou muito mais caro pelo mesmo endereço.

A Praça Onze está no exato momento em que o Porto Maravilha estava em 2010. Com R$ 1,75 bilhão de investimento confirmado, metrô na porta, Sambódromo ao lado e uma torre única com 495 unidades que vai esgotar antes que o bairro vire notícia de capa.

Não existirá unidades com o preço igual ao de hoje daqui a dois anos.

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